1、招標(biāo)條件
南水北調(diào)中線渠首分局辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告己經(jīng)批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司，現(xiàn)通過(guò)國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇承包人。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
渠首分局局機(jī)關(guān)辦公樓位于南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽(yáng)大橋東300米路北，距南陽(yáng)市區(qū)約5km，距離南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)約5km。
辦公樓建筑面積約3600m²，使用面積約2800m²，并帶有約4000m²院子。辦公樓共6層，一層為分調(diào)中心，二至五層為辦公區(qū)，六樓為水質(zhì)實(shí)驗(yàn)室。餐廳為地下室一層，總面積約350m²，包括廚房、餐廳、庫(kù)房等；其中餐廳建筑面積約300m²，可供約100人同時(shí)用餐。
2.2招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)共有1個(gè)標(biāo)段。
主要包括秩序維護(hù)、保潔（包括園區(qū)綠植及室內(nèi)綠植管養(yǎng)服務(wù)）、餐飲（包括后廚）、會(huì)議服務(wù)及接待、公用設(shè)施運(yùn)行維護(hù)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、設(shè)備大修）。
2.3服務(wù)期限：三年。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備下列資格要求：
（1）具備獨(dú)立法人資格；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)；
（3）擬任項(xiàng)目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)具有類似項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；
（4）2016年4月以來(lái)具有類似項(xiàng)目經(jīng)歷（以合同日期為準(zhǔn)）；
（5）近三年財(cái)務(wù)、信譽(yù)狀況良好（成立不滿三年的以成立年份開(kāi)始）。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不屬于失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.4本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將按無(wú)效標(biāo)處理。
4、招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件出售時(shí)間為2019年4月12日～4月16日，每日上午9時(shí)至11時(shí)30分,下午2時(shí)30分至5時(shí)。委托代理人須持本人身份證、授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信的原件和復(fù)印件在河南省河川工程監(jiān)理有限公司603室（鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號(hào)）購(gòu)買招標(biāo)文件，每套售價(jià)壹仟元（￥1000元），現(xiàn)金支付，售后不退。
5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前會(huì)
5.1招標(biāo)人將于2019年4月19日上午9:00在南水北調(diào)中線渠首分局大門口集合組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
5.2招標(biāo)人不召開(kāi)標(biāo)前會(huì)。
6、投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2019年5月5日上午9:00，地點(diǎn)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司602會(huì)議室。
6.2逾期送達(dá)的或者未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介 
本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局網(wǎng)和河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局
通訊地址：南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽(yáng)大橋東300米路北南水北調(diào)中線渠首分局
聯(lián) 系 人：張一楠
電    話：0377-61998166
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省河川工程監(jiān)理有限公司
代理機(jī)構(gòu)地址：鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號(hào)
聯(lián)  系  人：楊豪、張安嶺
聯(lián)系電話：0371-69153806
傳    真：0371-69153807