1.招標條件
南水北調(diào)中線渠首分局現(xiàn)地管理處辦公園區(qū)2020年-2021年物業(yè)服務項目己經(jīng)批準，資金已落實，具備招標條件。招標人為南水北調(diào)中線干線工程建設管理局，招標代理機構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司，現(xiàn)通過國內(nèi)公開招標方式選擇服務單位。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
南水北調(diào)中線建管局渠首分局為南水北調(diào)中線一期工程二級管理機構(gòu)，所轄5個現(xiàn)地運行管理處，本項目涉及鄧州、鎮(zhèn)平、南陽、方城4個管理處，均設在總干渠沿線。
（1）鄧州管理處：
鄧州管理處位于鄧州市九龍鎮(zhèn)賈崗村尹鐵洼附近，占地面積約16畝。管理處園區(qū)內(nèi)建筑包括管理處管理樓、食堂、物資倉庫等。
管理樓設計為內(nèi)廊式建筑。主樓主體采用三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積約2000㎡。
（2）鎮(zhèn)平管理處：
鎮(zhèn)平管理處位于鎮(zhèn)平安子營鄉(xiāng)何寨村附近，占地面積約15畝。管理處園區(qū)內(nèi)建筑包括管理處管理樓、食堂、物資倉庫等。
管理樓設計為內(nèi)廊式建筑。主樓主體采用三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積約1785㎡。
（3）南陽管理處：
南陽管理處位于南陽市蒲山鎮(zhèn)大莊村附近，占地面積約15畝。管理處園區(qū)內(nèi)建筑包括管理處管理樓、食堂、物資倉庫、羽毛球館等。
管理樓設計為內(nèi)廊式建筑。主樓主體采用三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積約2000㎡。
（4）方城管理處：
方城管理處位于方城縣東八里溝大橋附近，占地面積約17畝。管理處園區(qū)內(nèi)建筑包括管理處管理樓、食堂、物資倉庫等。
管理樓設計為內(nèi)廊式建筑。主樓主體采用三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積約2000㎡。
2.2招標范圍：
本次招標共分為2個標。
（1）1標：包括鄧州、鎮(zhèn)平共2個現(xiàn)地管理處辦公園區(qū)的物業(yè)服務，物業(yè)服務主要內(nèi)容為：秩序維護、保潔（室內(nèi)綠植管養(yǎng)服務）、園區(qū)水電維修、餐飲（包括后廚）、會議服務及接待、司勤服務、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、設備大修）；
（2）2標：包括南陽、方城共2個現(xiàn)地管理處辦公園區(qū)的物業(yè)服務，物業(yè)服務主要內(nèi)容為：秩序維護、保潔（室內(nèi)綠植管養(yǎng)服務）、園區(qū)水電維修、餐飲（包括后廚）、會議服務及接待、司勤服務、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、設備大修）。
2.3計劃服務期限：自2020年1月20日至2021年12月31日。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具備下列資格要求：
（1）具備獨立法人資格；
（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務；
（3）擬任項目物業(yè)管理負責人應具有類似項目負責人任職經(jīng)歷；
（4）2016年11月以來具有類似項目服務業(yè)績（以合同日期為準）；
（5）近三年財務、信譽狀況良好（成立不滿三年的以成立年份開始）。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3投標人不屬于失信被執(zhí)行人（以評標當日，通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺查詢結(jié)果為準）。
3.4投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目同一標段的投標。
3.5本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將按無效標處理。
3.6投標人可對本項目兩個標進行投標，但只能中一個標。
4.招標文件的獲取
招標文件出售時間為2019年11月25日～11月29日，每日上午9時至11時30分,下午2時30分至5時。委托代理人須持本人身份證、授權(quán)委托書或單位介紹信的原件和復印件在河南省河川工程監(jiān)理有限公司603室（鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號）購買招標文件，每標段售價壹仟元（￥1000元），現(xiàn)金支付，售后不退。
5.現(xiàn)場踏勘及標前會
招標人不組織現(xiàn)場踏勘及標前會。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2019年12月17日上午9:00，地點為河南省河川工程監(jiān)理有限公司602會議室。
6.2逾期送達的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介 
本招標公告在中國招標投標公共服務平臺、南水北調(diào)中線干線工程建設管理局網(wǎng)和河南省電子招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標 人：南水北調(diào)中線干線工程建設管理局
通訊地址：南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽大橋東300米路北南水北調(diào)中線渠首分局
聯(lián) 系 人：黃躍
電    話：0377-83978673
招標代理機構(gòu)：河南省河川工程監(jiān)理有限公司
代理機構(gòu)地址：鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號
聯(lián)  系  人：張安嶺、劉婷婷
聯(lián)系電話：0371-69153806、0371-69153902
傳    真：0371-69153807