1.招標(biāo)條件

南水北調(diào)中線渠首分局辦公樓2022-2024年物業(yè)服務(wù)項目己經(jīng)批準(zhǔn)，資金已落實，具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司，現(xiàn)通過國內(nèi)公開招標(biāo)方式選擇服務(wù)單位。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

渠首分局機(jī)關(guān)目前辦公樓位于南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽大橋東300米路北。辦公樓建筑面積約3600m2，使用面積約2800m2，并帶有約2500m2院子。辦公樓共6層，一層為分調(diào)度中心大廳，二至五層為辦公區(qū)，六樓為水質(zhì)實驗室。餐廳為地下室一層，總面積約350m2，包括廚房、餐廳、庫房等；其中餐廳建筑面積約300m2，可供約100人同時用餐。

渠首分局機(jī)關(guān)計劃2023年12月底搬至渠首分局調(diào)度生產(chǎn)用房辦公。調(diào)度生產(chǎn)用房位于南陽市長江路以東、新區(qū)大道以北區(qū)域。

2.2招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)共1個標(biāo)，主要服務(wù)范圍包括渠首分局辦公樓（調(diào)度生產(chǎn)用房）及園區(qū)的秩序維護(hù)、保潔（包括園區(qū)綠植及室內(nèi)綠植管養(yǎng)服務(wù)）、餐飲（包括后廚）、會議服務(wù)及接待、公用設(shè)施運(yùn)行維護(hù)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、設(shè)備大修）。

2.3計劃服務(wù)期限：2年，自2022年5月16日至2024年5月15日。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備下列資格要求：

（1）具備獨立法人資格；

（2）擬任項目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷，并具有類似項目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；

（3）2017年3月以來具有建筑面積4000㎡（含）以上或合同金額300萬元（含）以上的非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

（4）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目的投標(biāo)。

3.4本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的單位，請于2022年4月3日～4月12日，每日9時～17時購買招標(biāo)文件。本項目采用現(xiàn)場購買或郵件購買兩種方式。

（1）現(xiàn)場購買：派代表持加蓋公章的授權(quán)委托書原件、購買人身份證復(fù)印件、社保證明材料原件（社保部門出具的并能網(wǎng)絡(luò)查詢真?zhèn)危I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件到鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號河南省河川工程監(jiān)理有限公司603室購買招標(biāo)文件。

（2）郵件購買：發(fā)送加蓋單位公章的授權(quán)委托書、購買人身份證、社保證明材料（社保部門出具的并能網(wǎng)絡(luò)查詢真?zhèn)危?、營業(yè)執(zhí)照副本及購買項目的基本情況表（基本情況表包括：擬購買項目名稱，投標(biāo)人單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子信箱、開票信息及日期）掃描件、匯款憑證至采購代理機(jī)構(gòu)電子郵箱（hczbdl@yeah.net）購買招標(biāo)文件，投標(biāo)人發(fā)送郵件后請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電話確認(rèn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)文件電子檔發(fā)送至投標(biāo)人所留郵箱（若投標(biāo)人需要紙質(zhì)版招標(biāo)文件請向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出）。

4.2招標(biāo)文件售價人民幣壹仟元整（￥1000元），現(xiàn)金或公對公電匯至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，售后不退。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件后3天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，否則，由此引起的風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開戶信息如下：

賬戶名稱：河南省河川工程監(jiān)理有限公司；

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州鄭東新區(qū)支行；

銀行賬號：76190157400000194；

備注：（項目名稱）文件費(fèi)。

5.現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會

招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年4月26日上午9時，地點為河南省河川工程監(jiān)理有限公司602會議室。

6.2若以郵寄方式送達(dá)，投標(biāo)人必須留出郵寄的時間，保證招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時間前能完整簽收。

6.3逾期送達(dá)或者未按招標(biāo)文件要求密封或者簽收的投標(biāo)文件不完整的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介 

本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局網(wǎng)站和河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局

地址：南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽大橋東300米路北南水北調(diào)中線渠首分局

聯(lián)系人：秦女士

電話：0377-61998639

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省河川工程監(jiān)理有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：鄭州市鄭東新區(qū)康平路16號

郵政編碼：450016

聯(lián)系人：楊豪、吳振宇

電話：0371-69153902、18037807563

傳真：0371-69153807